现代物业管理专升本可以报什么专业

物业管理专升本可以选择工商管理、房地产开发与管理等的专业。

1、工商管理专业

工商管理专业是培养现代企业管理人才的应用型学科。该专业有市场营销、房地产经营管理、投资经济等专业方向。

培养目标：具有较强的语言表达能力、人际沟通能力，分析和解决企业实际经济管理问题的基本能力，具备管理学、经济学、财会和法学的基本理论和基本知识，该专业适应新世纪工商企业发展的需要，具有较强的业务管理人才适应性。

2、房地产开发与管理专业

房地产开发与管理专业旨在培养能够在政府机关等行政事业单位、银行等各类金融机构、房地产开发经营和房地产咨询、估价、物业管理等各类企业中胜任与土地和房地产行政管理、住房保障、房地产金融、房地产投资、房地产资产经营管理、房地产价格评估等相关工作的高素质复合型人才。

中共北京市委党校成人教育的任务是，为首都干部队伍和现代化建设培养各类人才。市委党校大专、本科学历，是经北京市委、市政府以法定公文认定的，享受国民教育相应学历的待遇。根据北京市委、市政府的有关精神，2006年本校继续招收成人大学专科、本科班学员。

一.专业设置

专科：经济管理、计算机与现代管理、物业管理

本科：经济管理、物业管理、会计学

二.学制、学历及待遇

大专学制三年，经管本科专业两年，其它本科专业学制三年。学习期满经考试考核成绩合格者，发中共北京市委党校毕业证书，取得大学专科或本科学历，享受国民教育相应学历的待遇。

三.招生对象

大专：具有高中文化程度或同等学历者;满足大专免试条件者(详见本简章第六项)

大本：具有大学专科(或以上)学历或中级以上专业技术职称者;满足大本免试条件者(详见本简章第六项) ;自考差两门未取得大专毕业证书者。

四.报名手续

1.照片： 三张两寸同版蓝底免冠照片，两张附于报名登记表，余下一张背面注明姓名、专业、考或免，如：××ד专计免”或“专计考”，“专经免”或“专经考”，“本经免”或“本经考”，“本法免”或“本法考”等。

2.证件及复印件

(1)身份证或户口簿原件及其复印件( B5 纸复印)两份

(2)报本科的考生另交相应的学历证或职称证原件及其复印件( B5 纸复印)两份

(3)免试生交相应证件的原件及复印件( B5 纸复印)两份

(4)应届党校毕业生凭所在党校学习证明或学员证的原件及其复印件(B5纸印)两份

3.填表：报名登记表一式两份，用钢笔或签字笔清楚、完整的填写姓名、身份证号、联系电话、所报专业等项目，没有的项目划对角线。

4.辅导班收费

专科：1、辅导费：300元; 2、报名费：100元; 3、书费：60元;4、免试生交纳报 名费25元

本科：1、辅导费：65元/考一科(含书费)不参加辅导买书15元; 2、报名费：25元

五.入学考试科目、时间及考前辅导

1、考试科目：专科语文、历史、政治、数学 本科相关专业课

2、考试时间：专科06年5月13、14日 本科06年5月20日

3、辅导班开课时间：专科06年3月4日 本科06年4月22日

六.照顾加分条件(各项加分不累积计算)

1.年满25周岁(1981年8月31日前出生)以上或少数民族的考生报考大专者加30分

2.年满30周岁(1976年8月31日前出生)以上或少数民族的考生报考专科起点升本科加10分

3.符合下列条件之一的考生，报考大学专科照顾40分，报考专升本照顾15分

(1)获得地市级以上，厅局系统国家特大型企业的劳动模范、先进生产者及科技进步奖获得者。

(2)获得省级“五一劳动奖章”、“新长征突击手”、“三八红旗手”称号者。

(3)解放军、武警、公安干警荣立三等功以上者。

七.免试入学条件

(一)专科(凡具备下列条件之一者，可报名免试入学)

1.已取得大学专科毕业或肄业学历证书，继续报考大学专科第二学历者。

2.具有干部系列中级以上专业技术职务任职资格证书者(无须大专毕业证)。

3.具有工人职业技术等级系列技师以上资格证书者或国家高级职业资格证书者。

4.已取得大学专科专业证书者。

5.获得省、部级以上机关授予的劳动模范称号或荣获省、部级以上机关表彰的重大贡献者。

6.年满50周岁以上者(即1955年8月31日前出生者) 。

7.获得首都职工素质教育培训证书者。

(二)本科(凡具备下列条件之一者，可报名免试入学)

1.已取得国家承认的本科毕业或肄业学历证书，报考大学本科第二学历者。

2.具有干部系列副高级以上专业技术职务任职资格证书者。

3.具有工人职业技术等级系列高级技师资格证书者。

4.已取得国家承认的大学专科学历(含省级以上党校大学专科学历)的往届或应届毕业生，报名对口专业者(如报考非对口专业，须加试相关专业课)。基础网

5.已取得国家承认的大学专科毕业学历证书(含省级以上党校大学专科学历)，并同时具有干部系列中级以上专业技术职务任职资格证书和工人系列技师资格证书者同时具备大学专科免试入学条件之 5 、 6 项之一者。

6.已取得研究生课程班结业证书者。

7.具有会计师(含)以上专业技术职务资格证书、注册会计师资格证书、律师资格证书报考对口专业者。

8.已取得国家承认的大学专科学历(含省级以上党校专科学历)的往、应届经济贸易管理专业毕业生，报考经济管理、工商管理专业。

9.已取得国家承认的大学专科学历(含省级以上党校专科学历)的往、应届毕业生，并具有与国家中级职业资格证书上专业对口者。

八.报名时间： 即日起至2006年3月底(可电话报名) 平日8：30-16：30 双休日 9：00-17：00

九.报名地点：

中关村学院一分院(原海淀成教中心)(海淀东王庄小区15号楼)招生办公室

中关村学院(原海淀职工大学)北四环中路271号

十.咨询电话： 62393929 62347024 62347020

考物业管理需要取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

一、物业管理条例

《物业管理条例》根据《国务院关于修改小于物业管理条例大于的决定》进行了修订，制定了规范物业管理活动、维护业主和物业服务企业合法权益、改善人民群众生活工作环境的法律法规。国务院于2007年8月26日发布，自2007年10月1日起生效。全文共7章70篇。03010 国务院第666号令，于2016年1月13日经国务院第119次常务会议通过，现予公布，自2016年3月1日起施行。根据第三十五条的规定，删除《国务院关于修改部分行政法规的决定》第三十三条、第六十一条。《物业管理条例》(国务院第698号令)于2018年3月19日通过，自发布之日起施行。《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》附件1第九条修改《决定》主要是取消了物业服务企业资质管理的相关规定，增加了建立守信联合激励机制和失信联合惩戒机制的相关内容。

二、制定原因

随着我国城镇住房制度改革的深入，房屋的所有权结构发生了很大的变化，公房逐渐转为个人所有。原来公房管理人与租户之间的管理与被管理的关系，逐渐演变为物业管理公司与业主之间的服务与被服务的关系。在住房制度改革和城市建设发展的过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。我国物业管理企业数量增长迅速。它的出现和发展对改善人们的生活和工作环境，提高城市管理水平，扩大就业起到了积极的作用。还有一些问题需要通过立法和完善制度来解决。

物业服务收费应当遵循合理、公开、与收费和服务水平相适应的原则，区分不同物业的性质和特点。业主和物业服务企业应当按照国务院物价部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。